Beschreibung

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung in der exklusiven Privatstraße von Ulenhorst.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz des renommierten Clubs zur Vahr, sondern auch durch eine beeindruckende, rund 40 Quadratmeter große, uneinsehbare Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Mit 117 Quadratmetern im Hochparterre bietet die Wohnung ein großzügiges Raumkonzept, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Ein weiteres Highlight: Die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, sorgt für bequemes Parken, zusätzlich stehen Ihnen weitere Parkflächen zur Verfügung.

Die Wohnung beeindruckt durch ihren Charme und wird als äußerst gepflegt beschrieben. Gleichzeitig bietet sie ausreichend Potenzial für individuelle Renovierungen, um den Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Die ruhige und hochwertige Umgebung rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potential dieser charmanten Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Bremens.

* die verwendeten Fotos sind Beispielfotos

Lage

Willkommen in Bremen-Vahr, einem begehrten Wohnviertel, das durch seine idyllische Lage und seine erstklassige Infrastruktur besticht. Die Lage in Bremen-Vahr ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, charmanten Einzelhäusern und modernen Wohngebäuden. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Bremen sowie an die Autobahnen in alle Richtungen. Ob für Familien, Singles oder Senioren – die Wohnlage in Bremen-Vahr bietet für jeden das passende Zuhause in einer attraktiven Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Bremen-Vahr, wo Wohnen und Wohlfühlen Hand in Hand gehen.

Ausstattung

Wir möchten Sie zu dieser Immobilie noch auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

– 3 Zimmer für flexible Gestaltungsmöglichkeiten
– Große uneinsehbare Terrasse
– Helle und lichtdurchflutete Räume
– Moderne Grundrissgestalltung
– Unmittelbarer fußläufiger Nähe zum Golfplatz des Clubs zur Vahr
– 117 Quadratmeter Wohnfläche
– Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
– Ebenerdigkeit

Bei Rückfragen zu dem Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

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GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
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